Những điều cần lưu ý khi Mua bán nhà đất Huyện Hóc Môn chính chủ
Ai xây dựng nhà: Nếu mua được căn nhà mà chủ củ chỉ mới ở được một thời gian và giờ họ có điều kiện muốn tới một nơi khác tốt hơn bạn sẽ thấy yên tâm vì căn nhà này chủ cũ xây dựng khá cẩn thận và chất lương công trình tốt vì chủ cũ xây dựng với mục đích để ở. Còn nếu nhà mới mà do những người chuyên kinh doanh xây dựng để bán thì nên xem kỹ bởi rất có thể họ chỉ xây dựng cho đẹp mà không chú ý xây sao cho chắc chắn.
Những điều cần lưu ý khi khi Mua bán nhà đất Huyện Hóc Môn chính chủ
+ Khảo sát xung quanh: Ngoài yếu tố bên trong ngôi nhà, bạn cũng nên quan tâm đến cơ sở hạ tầng và tiện ích xung quanh như đường sá, giao thông khu nhà đất TpHCM, khu dân cư có an ninh hay không, ở gần trường học và nơi làm việc là một trong những yếu tố quan trọng để bạn sinh sống lâu dài.
+ Ai xây dựng nhà: Nếu mua được căn nhà mà chủ củ chỉ mới ở được một thời gian và giờ họ có điều kiện muốn tới một nơi khác tốt hơn bạn sẽ thấy yên tâm vì căn nhà này chủ cũ xây dựng khá cẩn thận và chất lương công trình tốt vì chủ cũ xây dựng với mục đích để ở. Còn nếu nhà mới mà do những người chuyên kinh doanh xây dựng để bán thì nên xem kỹ bởi rất có thể họ chỉ xây dựng cho đẹp mà không chú ý xây sao cho chắc chắn.
+ Hạ tầng cơ sở: Đây là yếu tố cuối cùng nhưng không kém phần quan trọng. Có không ít gia chủ mới chuyển tới nhà mới được một thời gian ngắn thì đã ân hận, muốn chuyển đi ngay bởi đường phía trước nhà được nâng lên, làm cho ngôi nhà thấp xuống, gây tình trạng ngập nước vào mùa mưa…
+ Tìm hiểu hàng xóm xung quanh: Trước khi quyết định xuống tiền nên mua nhà đất TpHCM, bạn cần dành thời gian trò chuyện với một vài người sống xung quanh. Qua cách cư xử bạn sẽ hiểu hơn về khu dân cư đó. Bạn nên lựa chọn nơi ở có các hàng xóm đều có việc làm ổn định, trẻ con ngoan ngoãn.
Những chú ý về mảnh đất khi Mua bán nhà đất Huyện Hóc Môn chính chủ
+ Đây là một vấn đề vô cùng quan trọng nó quyết định đến tính pháp lý của mảnh đất. Tốt nhất chúng ta nên mua đất đã có sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) hợp pháp của chính mảnh đất mình cần mua nhằm tránh tranh chấp và dễ dàng hơn trong việc đền bù nếu có thu hồi.
+ Cũng có rất nhiều trường hợp đơn cử như mảnh đất chúng ta muốn mua có diện tích chỉ 40m2 nhưng khi yêu cầu xem sổ đỏ thì trong sổ lại có diện tích lớn hơn 40m2 (có thể là 80m² hoặc lớn hơn, nghĩa là phần đất mà họ rao bán là phần nằm trong sổ lớn này, và phần này chưa có tách sổ). Chủ nhà có thể sẽ lấy lí do đang chờ tách sổ và trước mắt bán với hình thức tạm viết tay đến khi có sổ sẽ chuyển cho chúng ta.
+ Chúng ta hãy nhớ, đừng bao giờ chấp nhận lý do sau này sẽ tách sổ bởi chúng ta không thể chắc chắn thời điểm khi nào mới có sổ riêng. Nếu quyết định vội vàng bạn sẽ có nguy cơ “tiền mất tật mang” vì pháp luật không công nhận mua bán theo hình thức này.
Cùng Danh Mục
Liên Quan Khác
Leave a Reply