Thủ tục sang tên khi Mua nhà Xã Tân Hiệp
Hai bên mua và bán phải đến cơ quan công chứng để lập bản hợp đồng chuyển nhượng. Phải kê khải đầy đủ các loại giấy tờ liên quan trong 10 ngày kể từ sau khi lập hợp đồng nếu không sẽ bị xử phạt hành chính theo quy định. Hợp đồng là thứ tất yếu cần có trong quá trình làm thủ tục sang nhà đất. Cả hai bên cần liệt kê tất cả những yêu cầu của mình và thương lượng một cách kỹ càng trước khi lập hợp đồng.
Thủ tục sang tên khi Mua nhà Xã Tân Hiệp
+ Cần kê khai nghĩa vụ tài chính, trong đó thuế thu nhập cá nhân là 25% trên thu nhập cá nhân. Trong trường hợp mà người chuyển chỉ sở hữu một nhà và 1 quyền sở hữu đất tại Việt Nam thì sẽ được miễn thuế. Không đủ giấy tờ chừng từ hóa đơn sẽ bị phạt 2% trên thị trường chuyển nhượng. Thuế trước bạ sẽ là 0.5% trên giá thị trường của nhà đất.
+ Hai bên mua và bán phải đến cơ quan công chứng để lập bản hợp đồng chuyển nhượng. Phải kê khải đầy đủ các loại giấy tờ liên quan trong 10 ngày kể từ sau khi lập hợp đồng nếu không sẽ bị xử phạt hành chính theo quy định. Hợp đồng là thứ tất yếu cần có trong quá trình làm thủ tục sang nhà đất. Cả hai bên cần liệt kê tất cả những yêu cầu của mình và thương lượng một cách kỹ càng trước khi lập hợp đồng.
+ Kê khải đầy đủ hồ sơ sang tên Sổ Đỏ tại UBND quận hay huyện có nhà đất.
+ Sau đó nộp đủ lệ phí theo quy định của nhà nước và nhận sổ đỏ.
Giấy tờ cần có khi Mua nhà Xã Tân Hiệp
+ Đơn đề nghị đăng ký biến động sẽ do bên bán ký, trong trường hợp có thỏa thuận trong hợp đồng cho việc bên mua thực hiện các thủ tục hành chính thì bên mua có thể thay thế ký.
+ Bản gốc giấy chứng nhận quyền sở hữu đất là sổ đỏ và quyền sở hữu ngôi nhà, tài sản gắn liền với khu đất đó.
+ Bản gốc giấy đã nộp tiền vào ngân sách của nhà nước.
+ Bảo sao CMND và sổ hộ khẩu của bên nhận việc chuyển nhượng hay thừa kế, cho tặng.
+ Các loại hợp đồng chuyển nhượng hay hợp động tặng cho hoặc văn bản để thỏa thuận việc phân chia di sản và văn bản khia nhận di sản.
Cùng Danh Mục
Liên Quan Khác
Leave a Reply