Các bước công chứng hợp đồng khi thuê nhà Xã Tân Thới Nhì
Ngay sau khi đã nhận đủ hồ sơ theo luật định, trong thời gian khoản 30 đến 45 phút bộ phận nghiệp vụ sẽ tiến hành soạn thảo hợp đồng giao dịch. Hợp đồng giao dịch sau khi soạn thảo xong sẽ được chuyển sang cho bộ phận thẩm định nội dung và thẩm định kỹ thuật để rà soát lại sau đó chuyển cho các bên đọc lại.
Các bước công chứng hợp đồng thuê nhà khi thuê nhà Xã Tân Thới Nhì
+ Người yêu cầu công chứng cần tập hợp đầy đủ các giấy tờ theo hướng dẫn rồi đến nộp tại phòng tiếp nhận hồ sơ cả bản gốc và bản sao để có thể đối chiếu; Hồ sơ photo có thể nộp trực tiếp hoặc gửi Fax, Email cũng có thể yêu cầu nhận hồ sơ, tư vấn tại nhà tất nhiên là có thù lao.
+ Ngay sau khi đã nhận đủ hồ sơ theo luật định, trong thời gian khoản 30 đến 45 phút bộ phận nghiệp vụ sẽ tiến hành soạn thảo hợp đồng giao dịch. Hợp đồng giao dịch sau khi soạn thảo xong sẽ được chuyển sang cho bộ phận thẩm định nội dung và thẩm định kỹ thuật để rà soát lại sau đó chuyển cho các bên đọc lại.
+ Bộ phận đảm nhận sẽ tiếp nhận hồ sơ sau đó kiểm tra hồ sơ đã nhận và các điều kiện để công chứng, nếu thấy đủ điều kiện theo pháp lý thì sẽ nhận hồ sơ, nếu thiếu sẽ yêu cầu bổ sung thêm hoặc từ chối tiếp nhận hồ sơ nếu không đủ điều kiện công chứng theo Luật định đề ra.
+ Người yêu cầu công chứng hoặc một trong các bên sẽ nộp lệ phí và thù lao công chứng, sau đó nhận các bản hợp đồng giao dịch đã được công chứng tại quầy thu ngân, trả hồ sơ.
+ Các bên sau khi đã đọc lại xong, nếu không có yêu cầu chỉnh sửa hay ý kiến gì sẽ ký hoặc điểm chỉ vào từng trang của bản hợp đồng theo hướng dẫn. Công chứng viên sẽ ký và sau đó chuyển sang bộ phận đóng dấu, lưu hồ sơ và trả hồ sơ lại.
Những điểm cần chú ý về hợp đồng khi thuê nhà Xã Tân Thới Nhì
+ Ký hợp đồng do một người khác lập có thể là điều đáng sợ. Thời của hợp đồng chỉ cần cái bắt tay nhau là xong đã qua rồi. Ngày nay, HỢP ĐỒNG LÀ CAM KẾT. Nếu anh không hiểu rõ về những gì anh cam kết khi ký, anh sẽ không trụ được lâu trong làm ăn. Nhiều hợp đồng có những điều khoản chỉ có lợi cho một bên và không công bằng.
+ Bạn cần xem xét kỹ các điều khoản hợp đồng liên quan đến các nội dung sau :
– Vấn đề thanh toán, tiền giữ lại và tiền thực chi khi thanh toán
– Tiền bồi thường
– Vấn đề ủy quyền, thông báo, phê duyệt và quản lý hành chính
– Giải quyết mâu thuẫn và tranh chấp
– Trọng tài xử lý tranh chấp
– Các vấn đề liên quan đến tiến độ:
+ Không hoàn thành công việc
+ Chậm tiến độ và vấn đề thời tiết
+ Đẩy nhanh tiến độ và dừng hợp đồng
+ Đền bù thiệt hại
– Yêu cầu thay đổi (phát sinh ) và hoàn chi phí
– Vệ sinh dọn dẹp và giám sát
+ Hãy ghi ra những điều khoản được – cắm – cờ – đỏ ( nguy hiểm, cần lưu ý ) quan trọng nhất để xem xét và quyết định xem những gì bạn sẽ ký và sẽ không ký. Hãy nhớ rằng, bạn có quyền chỉ ký cam kết những gì bạn chấp thuận. Đừng bao giờ ký kết một hợp đồng không công bằng. Hãy gạch bỏ và sửa đổi những phần bạn không nhất trí , ký tắt vào những chỗ chỉnh sửa và sau đó ký hợp đồng.
Cùng Danh Mục
Liên Quan Khác
Leave a Reply