Những lưu ý khi ký hợp đồng Bán nhà Thị Trấn Hóc Môn
Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Cách tốt nhất là người mua để tiền trong tài khoản, khi mua bán hai bên ra ngân hàng và bên mua chuyển khoản cho bên bán, không mất thời gian kiểm đếm, không sợ tiền giả và không gặp nguy hiểm khi mang số tiền lớn đi đường.
Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán khi ký hợp đồng Bán nhà Thị Trấn Hóc Môn
+ Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán.
+ Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Người làm chứng không nên là người có quan hệ họ hàng, huyết thống với bất kỳ bên nào.
+ Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Cách tốt nhất là người mua để tiền trong tài khoản, khi mua bán hai bên ra ngân hàng và bên mua chuyển khoản cho bên bán, không mất thời gian kiểm đếm, không sợ tiền giả và không gặp nguy hiểm khi mang số tiền lớn đi đường.
+ Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên.
+ Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp.
+ Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay.
Trình tự thủ tục khi ký hợp đồng Bán nhà Thị Trấn Hóc Môn
+ Bên bán mang bản chính các giờ tờ liên quan đến nộp cho phòng công chứng để ký hợp đồng bán, chuyển nhượng.
+ Người yêu cầu bán cần công chứng tập hợp đủ các giấy tờ rồi nộp cho công chứng viên.
+ Công chứng viên sẽ kiểm tra hồ sơ nhận và lưu trữ, nếu thấy đủ điều kiện sẽ hẹn ngày và giờ bên bán và mua đến ký hợp đồng.
+ Bên bán hoặc bên mua nộp lệ phí, làm thủ tục đóng dấu vào hợp đồng rồi mang hồ sơ sang cơ quan thuế nộp thuế và văn phòng đăng ký Nhà đất để làm thủ tục nộp thuế và đăng ký sang tên cho bên mua.
+ Công chứng viên sẽ là người soạn thảo hợp đồng mua bán.
Cùng Danh Mục
Liên Quan Khác
Leave a Reply